Zu vermieten · 1. Stock
Wohnung mit Terrasse und Burgblick
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² am Hauptplatz von Stadtschlaining
950 € Miete netto
+ ca. 90 € Betriebskosten (Akonto) · Kaution 3 Monatsmieten · provisionsfrei
oder direkt an office@the8gentlab.at
Fotos
Beschreibung
Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Altbaus am Hauptplatz von Stadtschlaining und wurde 2024/25 saniert: neue Böden, weiße Wände, LED-Beleuchtung, Gastherme aus dem Vorjahr.
Von der Stiege kommt man in den Vorraum. Links liegen das Bad mit Wanne und das separate WC, rechts die Küche mit Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank. Von der Küche geht es auf die überdachte Terrasse mit direktem Blick auf die Burg Schlaining. Geradeaus liegen drei Zimmer nebeneinander, alle mit Fenster, zwei davon zum Hauptplatz; in einem steht ein alter schwarzer Kachelofen (nicht in Betrieb, Zierde).
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Strom und Gas haben eigene Zähler, die Verträge laufen direkt über den Mieter. Parken am Hauptplatz vor dem Haus. Das Haus steht unter Denkmalschutz.
Eckdaten
- Lage
- Hauptplatz, 7461 Stadtschlaining, 1. Stock
- Größe
- ca. 100 m², 3 Zimmer
- Räume
- Vorraum, Küche, Bad mit Wanne, WC separat, überdachte Terrasse
- Miete
- 950 € netto
- Betriebskosten
- ca. 90 € Akonto, jährliche Abrechnung
- Strom und Gas
- eigene Zähler, Vertrag direkt beim Versorger
- Heizung
- Gas-Zentralheizung, Therme neu 2025
- Kaution
- 3 Monatsmieten
- Mietdauer
- befristet auf 3 Jahre, Verlängerung möglich
- Verfügbar
- sofort
- Möblierung
- unmöbliert
- Parken
- am Hauptplatz vor dem Haus
- Energieausweis
- wird gerade erstellt, die Werte folgen bis Ende September
- Provision
- keine, direkt vom Eigentümer
Lage
Das Haus steht am Hauptplatz von Stadtschlaining, wenige Schritte von der Friedensburg. Rundherum liegen Burggraben, Gastronomie und die Veranstaltungen auf der Burg und am Platz. Bad Tatzmannsdorf erreichen Sie in 10 Minuten, Oberwart in 15 Minuten.
Besichtigung
Schreiben Sie mir, wann es Ihnen passt. Die Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich, auch am Wochenende.
oder direkt an office@the8gentlab.at
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